Kotor

Alat za prilagodljivost

  • Veći tekst
  • Font za disleksiju
  • Podebljanje teksta
  • Crno-bijelo
  • Visoki kontrast
  • Kursor
  • Resetuj
  • Pristupačnost

JAVNI POZIV ZA PRENOS PRAVA SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU JAVNIM NADMETANJEM (AUKCIJOM)

02.11.2014.
JAVNI POZIV  ZA PRENOS PRAVA SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU JAVNIM NADMETANJEM (AUKCIJOM)

Na osnovu člana 40. Zakona o državnoj imovini (

Na osnovu člana 40. Zakona o državnoj imovini ("Sl.list CG" br. 21/09), člana 4 i 9. Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini („Sl. List Crne Gore broj 44/10“), Odluke o prodaji- prenosu prava svojine na nepokretnosti ("Službeni list CG-Opštinski propisi" broj 30/14), i Zaključka Vlade Crne Gore ( Sl.list Crne Gore broj 43/14), OBJAVLJUJE se

I PUT JAVNI POZIV
za prenos prava svojine na građevinskom zemljištu
javnim nadmetanjem (aukcijom)

PREDMET PRODAJE:

1. Kat. parc. 1168/10 KO Krimovica, u obuhvatu Izmjenama i dopuna Prostornog plana Opštine Kotor u zoni Platamuni – Trsteno i DUP-a Platamuni.

- Površina urbanističke parcele 40.732 m2,
- Namjena: sportsko-rekreativni sadržaji u okviru namjene zaštitne šume - makija,
- Početni iznos naknade za zemljište je 85,64 eura po l m2
- Komunalno opremanje građevinskog zemljišta regulisaće se u skladu sa Zakonom i Odlukom.
- Rok privođenja namjeni: 3 god.

2. Kat. parc. 1168/11 KO Krimovica, u obuhvatu Izmjenama i dopuna Prostornog plana Opštine Kotor i DUP-a Platamuni,

- Površina urbanističke parcele 8.015 m2,
- Namjena : sportsko-rekreativni sadržaji u okviru namjene zaštitne šume- makija,
- Početni iznos naknade za zemljište je 85,64 eura po l m2,
- Komunalno opremanje građevinskog zemljišta regulisaće se u skladu sa Zakonom i Odlukom.
- Rok privođenja namjeni: 3 god.

3. Kat. parc. 1168/16 KO Krimvica, u obuhvatu Izmjenama i dopuna Prostornog plana Opštine Kotor i DUP-a Platamuni,

- Površina urbanističke parcele 146.785 m2,
- Namjena : sportsko-rekreativni sadržaji u okviru namjene zaštitne šume - makija,
- Početni iznos naknade za zemljište je 85,64 eura po l m2,
- Komunalno opremanje građevinskog zemljišta regulisaće se u skladu sa Zakonom i Odlukom.
- Rok privođenja namjeni: 3 god.

4. Kat. parc. 1168/17 KO Krimovica, u obuhvatu DUP-a Platamuni,

- Površina urbanističke parcele 36.294 m2,
- Namjena : sportsko-rekreativni sadržaji u okviru namjene zaštitne šume- makija,
- Početni iznos naknade za zemljište je 85,64 eura po l m2,
- Komunalno opremanje građevinskog zemljišta regulisaće se u skladu sa Zakonom i Odlukom.
- Rok privođenja namjeni: 3 god.

OPŠTI USLOVI

Investitor je u obavezi da najkasnije u roku od 3 godine od dana zaključivanja Ugovora o prenosu prava, privede namjeni katastarske parcele pod tačkom 1,2,3,4 ovog javnog poziva.

Vrijeme i mjesto podnošenja prijava

Prijave za javno nadmetanje (aukciju) podnose se u zapečaćenom omotu neposredno Opštini Kotor, preko Građanskog biroa, Sekretarijatu za imovinsko-pravne poslove, Stari grad anag br. 317 85330 Kotor, sa naznakom „za javno nadmetanje - ne otvaraj“ svakog radnog dana u periodu od 9-14 časova zaključno sa 20.11.2014.god. do 14,00 časova sa tačno naznačenom oznakom tačke javnog poziva. Učesnici postupka javnog nadmetanja dužni su uz prijavu sa naznačenim predmetom prodaje (aukcije) dostaviti dokaz o uplati depozita u visini od 5 % od ukupnog iznosa početne cijene za zemljište na žiro račun budžeta Opštine Kotor broj 520-291700 -12 kod Hipotekarne banke ili dostaviti garanciju banke važeću na period od najmanje 3 mjeseci, bez prigovora i naplativu na prvi poziv na iznos depozita kao i sljedeće podatke:

- za fizička lica prezime, ime i ime jednog roditelja; adresu, jedinstveni matični broj i potpis; broj telefona i broj faxa (ukoliko ga posjeduje); broj računa za vraćanje depozita; broj lične karte ili putne isprave (pasoša)-ukoliko se predaju kopije potrebno ovjeriti kod nadležnog organa kao i dokaz o uplati depozita ili garancije banke.
- za pravno lice naziv i sjedište pravnog lica; registarski broj iz sudskog registra kod koga je registrovan ovjeren potpisom i pečatom ovlašćenog lica (original ili ovjerenu kopiju rješenja); ime i prezime direktora i njegov potpis; ovlašćenje-punomoćje za učestvovanje na javnom nadmetanju; broj telefona i broj faksa; broj računa za povraćaj depozita kao i dokaz o uplati depozita ili garancije banke.
Napomena: Ponudjač je dužan da za svaku kat. parc. posebno dostavi kompletnu dokumentaciju kovertiranu sa posebnom naznakom.

Vrijeme i mjesto uvida u aukcionu dokumentaciju (otkupa)

Aukciona dokumentacija se može podići svakog radnog dana u periodu od 9-14 časova u kancelariji Sekretarijata za imovinsko-pravne poslove Opštine Kotor, prizemlje zgrade Opštine Kotor, Stari grad anag br. 317, 85330 Kotor, kontakt telefon 032/325-856 počev od 06.11.2014 god. zaključno sa 20.11.2014 god. do 13,00 časova.
Na ime otkupa aukcione dokumentacije treba uplatiti na žiro račun Budžeta Opštine Kotor 520-291700-12 kod Hipotekarne banke iznos od 150, 00 €.

Vrijeme i mjesto održavanja javnog nadmetanja (aukcije)

Prodaja predmeta aukcije izvršiće se usmenim javnim nadmetanjem (aukcija) u prostorijama Opštine Kotor na II-spratu, Sala za sastanke, dana 20.11.2014 god. i to:

1. za kat. parc.1168/10 KO Krimovica aukcija će se održati u 15,00 časova
2. za kat. parc.1168/11 KO Krimovica aukcija će se održati u 15,30 časova
3. za kat. parc.1168/16 KO Krimovica aukcija će se održati u 16,00 časova
4. za kat. parc.1168/17 KO Krimovica aukcija će se održati u 16,30 časova

Registraciju učesnika aukcije obavlja Komisija za sprovođenje javnog nadmetanja 1 (jedan) čas prije početka aukcije.

POSEBNI USLOVI

Obaveze investitora- kupca po ovom pozivu je:

- Da komunalno opremanje gradjevinskog zemljišta izvrši u skladu sa odredbama Zakona i odredbama opštinske Odluke o komunalnom opremanju.
- Rok privođenja namjeni je 3 godina od dana potpisivanja Ugovora o kupoprodaji. Ukoliko Kupac predmetne parcele ne privede namjeni isti mora plaćati prodavcu 1% iznosa od Ugovorene kupoprodajne cijene na godišnjem nivou a nakon isteka roka.

Postupak javnog nadmetanja (aukcije)

Postupak Javnog nadmetanja (aukcija) smatraće se uspjelim i u slučaju kada je dostavljena jedna ispravna prijava, a podnosilac prijave se registruje i prisustvuje aukciji u kom slučaju se lice koje je steklo status učesnika na aukciji proglašava kupcem, a početna cijena na aukciji može biti prodajna cijena, s time što ako učesnik odbije da prihvati prodajnu cijenu, gubi pravo na povraćaj depozita.
Minimalna promjena raspona ponude u postupku javnog nadmetanja (aukcije) utvrđuje se u skladu sa odlukom Komisije za prodaju o uvećanju cijene tokom nadmetanja, a čiji licitacioni korak iznosi 1 E po m2.Postupak nadmetanja se završava ako niko od učesnika ni na treći poziv ne ponudi veću cijenu od do tada ponuđene najveće cijene. U tom slučaju kupcem se proglašava učesnik koji je prvi ponudio najveću postignutu cijenu. Učesnik koji ponudi najveću cijenu proglašava se kupcem, a njegova ponuda smatra se prihvaćenom ponudom za kupovinu predmetne imovine.
Podnosioci prijava čije su prijave neblagovremene i nepotpune ne mogu učestvovati u javnom nadmetanju.
O početku, toku i završetku aukcije sastavlja se zapisnik o aukciji na koji učesnik aukcije može uložiti prigovor usmeno na zapisnik. Prigovor ne odlaže aukciju, a o osnovanosti prigovora odlučuje komisija, neposredno po njegovom iznošenju. Odluka komisije po prigovoru je konačna.Komisija proglašava kupca i isto utvrđuje samim zapisnikom čiji se original dostavlja kupcu nakon potpisivanja od strane članova komisije, kupca, prodavca i ostalih učesnika aukcije.

NAČIN I USLOVI PLAĆANJA

1. Kupac je dužan da sa Opštinom Kotor zaključi ugovor o kupoprodaji u roku od 8 dana od dana konačnosti Odluke. U protivnom gubi pravo na dodijeljenu lokaciju.Naknada za zemljište plaća se u cjelosti u roku od 5 dana od zaključenja ugovora. Ukoliko kupac ne zaključi ugovor o kupoprodaji u predviđenom roku ili ne isplati kupoprodajnu cijenu u predviđenom roku gubi pravo na povraćaj depozita.U tom slučaju, prodavac ima pravo da zaključi ugovor o kupoprodaji predmeta prodaje sa drugim učesnikom navedenog javnog nadmetanja (aukcije), koji je ponudio drugu najveću cijenu.Uplaćeni depozit kupca se uračunava u prodajnu cijenu, a ostalim učesnicima javnog nadmetanja (aukcije) se uplaćeni depozit vraća u roku od 7 dana od dana zaključenja ugovora i uplate kupoprodajne cijene kupca.

2. Ugovorom o kupoprodaji (prenosu prava svojine) gradjevinskog zemljišta pored elemenata utvrđenih ZOO precizirat će se podaci o: katastarskoj parceli, namjeni, načinu ugovoranja naknade za komunalno opremanje zemljišta, roku za privođenje namjeni parcele koja je predmet ovog Javnog poziva i obavezama ugovornih stranaka u slučaju neizvršenja obaveza, zadržavanju prava raspolaganja nad depozitom i načinu obezbjeđenja potraživanja i pravima i obavezama ugovornih strana u slučaju neizvršenja ugovornih obaveza.

3. Prava i obaveze u vezi za naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta regulisat će se prema odredbama Zakona i odredbama Opštinske Odluke o komunalnom opremanju gradjevinskog zemljišta.

4. Porez na promet nepokretnosti – zemljišta plaća investitor.

Bliža obavještenja mogu se dobiti svakog radnog dana na tel. 032/325-856 ili neposredno u prostorijama Opštine Kotor Sekretarijata za imovinsko-pravne poslove, Stari grad anag br. 317 85330 Kotor ili na mail adresu sopravnasluzba@t-com.me

Povezane vijesti